Refe­ren­zen > Pro­jekt 5 — 1040 Wien

Zeitgemäßer Luxus trifft historisches Ambiente – Altbausanierung der Sonderklasse.

Die behutsame Sanierung dieses gehobenen Wohnhauses aus der Gründerzeit bewahrt den ursprünglichen Charme des einzigartigen Gebäudes.

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Ursprüng­lich befand sich an die­ser Stelle das pracht­volle Gar­ten­pa­lais Czernin-Althan, das für sei­nen luxu­riö­sen Barock­gar­ten weit über die Gren­zen Wiens hin­aus bekannt war. Aber auch das Grün­der­zeit­haus, das spä­ter hier ent­stand, war schon zu sei­ner Zeit ein exklu­si­ves Objekt für Bewoh­ner mit hohen Ansprü­chen an die Wohn­qua­li­tät. Als Gene­ral­un­ter­neh­mer sind wir mit der kom­plet­ten Alt­bau­sa­nie­rung die­ser Lie­gen­schaft betraut – eine ver­ant­wor­tungs­volle Auf­gabe und eine große Her­aus­for­de­rung. Wir haben dabei beson­ders gro­ßen Wert dar­auf gelegt, den Umbau und die Reno­vie­rung so zu pla­nen, dass mög­lichst viel von der ursprüng­li­chen Archi­tek­tur und his­to­ri­schen Bau­sub­stanz erhal­ten wer­den kann.

Altbausanierung mit gefühlvoller Verantwortung.

Trotz der Moder­ni­sie­rung und umfas­sen­den Reno­vie­rung des Grün­der­zeit­hau­ses soll eine Reihe geschichts­träch­ti­ger Ele­mente erhal­ten blei­ben. Dazu zäh­len unter ande­rem das Stie­gen­haus, die gut erhal­te­nen Flü­gel­tü­ren und allem voran die meis­ter­lich ange­fer­tig­ten Stuck­ele­mente an der Fas­sade und inner­halb des Gebäu­des. Wir über­neh­men als Gene­ral­un­ter­neh­mer die Ver­ant­wor­tung für die gesamte Reno­vie­rung des Baus – ins­be­son­dere für die Woh­nungs­sa­nie­rung der ein­zel­nen Wohn­ein­hei­ten sowie die Stiegenhaussanierung.

Hinter einer historischen Fassade schlägt ein neues Herz. 

Gekrönt wird das Pro­jekt schließ­lich von einem atem­be­rau­ben­den Dach­ge­schoß­aus­bau, der Raum für sechs exklu­sive Dach­ge­schoß­woh­nun­gen bie­ten wird. Dar­über hin­aus wer­den groß­zü­gige Frei­flä­chen wie Ter­ras­sen und Bal­kone geschaf­fen. Neben einer Fuß­bo­den­hei­zung und elek­trisch steu­er­ba­rem Son­nen­schutz wer­den die Woh­nun­gen auch mit einem leis­tungs­fä­hi­gen Smart-Home-Sys­tem aus­ge­stat­tet. Alt­bau­sa­nie­rung auf höchs­tem Niveau: his­to­ri­sches Flair in Ver­bin­dung mit zeit­ge­mä­ßer Wohn­qua­li­tät. Die per­fekte Melange. Die Fer­tig­stel­lung die­ses Pro­jek­tes ist für den Dezem­ber 2020 geplant.

Ein Pro­jekt der WINEGG Rea­li­tä­ten und 3 SI Immogroup

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